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    工程工藝
    25

    項施工節點

    專注每個細節

    從開工到竣工,都嚴格依據高標準執行全程標準施工打造臻品工地
    良心工藝細節
    精工細藝的先進技術與匠心精神的施工品質是中庭裝飾的一貫追求
    我們以更高的施工標準為要求,甄選全球優質的主輔材料,建立分工明確的工程體系,標準化的工地管理制度
    通過新技術與新材料的綜合運用,形成一套規避施工隱患、延長裝修使用壽命的、減少環境污染的工藝標準體系
    • 拆除工藝
    • 砌墻工藝
    • 粉墻、修整工藝
    • 地面找平工藝
    • 防水工藝
    • 墻磚鋪貼工藝
    • 木工工藝
    • 膩子乳膠漆

    1.墻體拆除

      A.標記彈線:依據圖紙尺寸,在墻體拆除位置標記,并彈好垂直線或水平線;

      B.切割:用電動切割機依據垂直線或水平線切割順直,所拆墻體應雙面切割,深度為20mm左右,切割時應注意不要切割到開關、插座、強、弱電箱附近墻體內預埋管道:

      C.拆除:應遵循從上往下開始拆除,拆除時應注意電路管道、燃氣管道、下水管道口及地漏的保護;

      D.修整:墻體用電錘盡量修整平整,如遇原墻體有搭接筋外漏,應用切割機切掉外漏部分鋼筋;

      E.裝袋:所有拆除;垃圾應裝袋運到小區制定存放處。

     2.鏟除保溫層或自灰

    A.廚房、衛生間及所有貼瓷磚位置保溫層應鏟除至墻體基層;

    B.墻面白灰層鏟除

      1)濕水:白灰層用滾筒濕水,如遇外墻漆應打毛再濕水;

      2)鏟除:待白灰層滲透后用專用鏟刀鏟除干凈,必須鏟除至水泥基層,如粉整層仍為保溫層,則保溫層也應鏟除,嚴禁鑿毛或是打點方式代替。


    1.應按圖紙標注的位置,及墻體的厚度、高度來進行砌筑,共用紅外水平儀來確定墻體的垂直度及方正度,并掛好垂直線,如砌紅磚必須采用三順一丁的砌筑方式,并保證灰縫飽滿,在新砌墻體搭接部分每間距600mm安裝搭接筋,或者以馬牙搓方式連接,以防止新老墻搭接部分開裂,砌筑到最上面與頂面接觸的頂磚,應采取斜砌的砌筑方式。

    2.新老墻體搭接筋或馬牙搓。

    3.新砌門洞必須頂制方式現澆過梁,過梁應根據門洞寬度左右各入墻100mm,不得以木方替代過梁。

    1.新老墻體粉刷掛鋼絲網。

    A.粉墻之前應用鋼絲刷清理好基層浮×,將墻體濕水澆灌,仿掛墻體濕潤,控制好水灰比。

    B.頂棚式光滑基層抹灰前應將墻面油污清理干凈式刷界面劑進行處理。

    C.新舊墻體及新墻與梁柱連接處應加鋼絲網抹灰處理,搭接寬200mm左右。

    D.抹灰表面的平整度、垂直度、陰陽角必須達標,誤差不大于5mm

    2.廚房煙道掛鋼絲網批灰。

    A.煙道鋼絲網寬度應左右各搭接100MM,固定于墻面:

    B.用水泥砂漿將煙道抹灰粉平,厚度要求10MM20MM,有效防止使用過程中煙道升溫引起的瓷磚開裂現象,禁止直接掛鋼絲網貼瓷磚。


    A.陶粒回填

        1)基層清理:將待回填沉池內雜物清理干凈:

        2)下水管道保護:將下水管道口用專用下水蓋板保護,避免陶粒落入下水管道內。

        3)回填:將袋裝陶粒拆開倒入沉池內,預留好地面找平100MM的高度以及蹲便器下沉位置,同時應避免損傷或是壓斷PVC下水管道。

        4)嚴禁整袋回填、嚴禁將建筑余料及垃圾混入陶粒回填層中。

        B.回填層地面找平

        1)確定地面水平高度:根據全房地面水平線、衛生間基準水平線減去門檻石落差,計算確定好衛生間地面水平高度,預留好地面貼磚厚度。

        2)有蹲便器的衛生間:還應依據放坡長度計算出蹲便器水平高度,找平時蹲便器應預留好凹槽位置,同時保證蹲便器能裝得下。

        3)無蹲便器衛生間:找平時應注意往有地漏的位置開始做放坡。

        4)厚度要求:回填層找平要求厚度為100MM.

    5)地面找平:參照基準水平線,預留貼磚高度為基準,表面用木抹子搓平,并向地漏或是蹲便器位置保留一定坡度。

    2.地面找平

      A.地面找平工藝

      1)基層清理:把粘在地面上的泥漿、落地灰等清理,再用掃把將地面清掃干凈濕水。

      2)找標高:根據地面水平標準線和設計厚度,在四周按地面水平線抹找平墩,橫豎1.5M一個,如果房間較大,還須抹標筋(基準地龍,寬約100MM)標筋間距小于1.5-2M,待其硬化劑。

      3)砂漿攪拌:專用干粉砂漿控制水量攪拌要均勻、注意保護好地面水電套線管不被破壞:

      4)濕水掃漿:找平前應用噴壺將地面基層均勻灑水一遍,并在地面基層掃一道素水泥漿;

      5)找平:以四周墻土的地面水平控制線、找平墩或標筋為基準,用2m鋁合金靠尺刮平,然后表面用木襪子搓平,并隨時用2米靠尺檢查其平整度,平整度要求在5mm以內;

      6)收光:木抹子搓平后,待面層砂漿初凝后,用鐵襪子壓平收光:

      7)養護:應在施工完成后12小時左右灑水養護,保持濕潤,嚴禁上人。



    1.門檻石鋪貼

       A.地面清理干凈,用專用貼磚砂漿鋪貼門檻石,應高出廚、衛地面20mm左右,次成形,門檻石側的砂漿都卷成過濾弧角。

      2.防水施工

      A.施工要求

      1)地面砂漿不能起灰;

      2)墻地面管道不能外露;

      3)原有瀝青防水必須鏟除;

      4)保溫層墻面和白灰墻面不能做防水,必須鏟除粉平后再做。

    B.施工標準

      1)廚房、衛生間地面返邊300mm,淋浴位置、與廳室隔墻所有墻面防水高度為1800mm

      2)一遍施工完成后30分鐘后隨即進行二次涂刷;

      3)涂刷完成后24小時后方可進行閉水試驗。


    1.客廳大規格瓷磚鋪貼

      A.試鋪

      2.墻磚鋪貼

      A.瓷磚膠鋪貼工藝

       1)準備:瓷磚膠倒入桶中加水,要求用攪拌機攪拌均勻,至膠漿變為膏狀方可使用:攪拌好的瓷磚膠應在約定2小時內使用完畢;瓷磚膠中嚴禁加入純水泥使用;

       2)地面基層檢察:基面平整度要求在5mm以內、無粉塵。同時檢查瓷磚的尺寸、色差、平整度等質量情況;

       3)拉線:貼磚前應用紅外水平儀確定好垂直線,水平線;

       4)瓷磚預排版:墻面瓷磚不允許出現低于5㎝的瓷磚上墻,墻面磚豎縫盡量保證與地面磚縫對齊,瓷磚壓向問題應保證進門時看不到對面墻陰角瓷磚豎縫隙:

       5)墻面批刮瓷磚膠;將瓷磚膠專用帶齒型刮刀先在墻面施工,接橫向批刮城條紋狀、墻面的膠漿厚度控制5mm左右;

    6)瓷磚背面抹漿:在瓷磚背面薄薄的摸一層瓷磚膠,用帶齒型刮刀按縱向批刮成紋狀;

       7)瓷磚內絲彎開孔;確定好內絲彎位置用手電鉆配專用15mm圓形開孔器;

       8)鋪貼壓實;將瓷磚上墻和瓷磚膠粘貼牢固,并用橡皮錘輕擊鋪壓到位,瓷磚粘貼一定面積后用2m靠尺進行檢查平整度和垂直度,及時調整;

    9)倒15°角,瓷磚陽角相交匯處要求倒15°角收直;

    10)瓷磚填縫:將干粉倒入適量的水里攪拌,至濕泥稠度即可,將調好的填縫劑用硬塑刮刀填入縫隙中,壓實均勻。每次施工完大約隔30分鐘后,用海綿刷將縫邊的多余料輕輕擦干凈。

    3.地磚鋪貼

    A.瓷磚排版

    B.地漏放坡

    4.背景造型磚鋪貼




     吊頂:

    1、所有吊頂采用公司規范的輕鋼龍骨,(無木方)結構全部使用專用材料。并且配套輔料。

    2、木龍骨必須刷防火涂料,邊吊超過13米,平頂超過10平方米必須用輕鋼龍骨。主骨、副骨間距不得大于40cm

    3、燈槽反邊用大芯板。

    4、石膏板封板:所有石膏板接頭處要有龍骨,接口為V字口。所有吊頂轉角處,采用整版鏤7字角。吊頂如有平梁處,石膏板必須過梁,房子開裂!

    5、木工吊頂時,應結合考慮燈具安裝位置及完工開好燈孔以免傷龍骨。

    6、廚衛頂采用鋁扣板吊頂。

    柜體:

    4、使用公司提供的雙面大芯板,按現場圖紙尺寸下料,下料時鋸斷材料,無缺口,無蹦裂印記!

    5、高度超過2.4m的衣柜必須分兩次制作,不得一次成形。

    6、所有柜體見光板與墻體連接處應為10mm,保證后期開裂處理!

    7、制作柜體同時應該考慮推門與抽屜的開啟方便。制作柜子時應考慮掛衣柜的位置不能靠外!

    8、奧松板飾面的制作,所有接頭必須做V字口,補原子灰。奧松板飾面用膠壓制,減少用射釘固定。確保后期油漆質量,奧松板門套線用15板打底,不能低于掃腳。

    9、飾面板飾面,飾面板應保證同一區域內顏色一致。

    10、門頁壓制:奧松板門壓制時,應控制門頁大芯板條間距不能剿說200,確保奧松板門頁不變形。開放白和混油,門頁可以不用收口線收口。

    11、房門門頁壓制,15大芯板開條,120mm寬壓制而成,但中間大芯板條間距合理,雙面采用5厘板打底,飾面板(奧松板)飾面,所有木制作門雙面錯位開鋸口,防止變形,所有木制作使用三個圓角鑼刀收口!

    12、房門合頁為三片,1200mm以上柜門合頁為三付。

    13、飾面板橡木板,松木板進場先刷底漆再進行加工,所有木制品都必須進行防潮處理(刷光油,貼珍珠棉)。

    14、所有現場木作品用面板做退位收口,不得用線條收口,層板必須倒圓邊。

    15、高度超過2.4m的衣柜必須分兩次制作,不得一次成形。

    16、衣柜四周邊必須用寬度為4cm、厚度為3.6mm飾面板退位收口,清漆用4cm壓尺收口,而且壓尺的顏色和飾面板一致。

    17、衣柜的底邊寬度不得大于10cm,頂邊寬度不得大于6cm,頂邊和底邊的飾面板不得有接口。

    18、高度超過2.4m的衣柜飾面板接口必須平整,接口要在衣柜下端,不得在上端,而且飾面板顏色必須一致;

    19、所有木制品柜外飾面板必須是一個顏色,不得是兩個顏色的飾面板;

    20、衣柜四周邊飾面板收口后,所有凹槽寬度必須一致,所有收口飾面板的截口刨平滑后再就進行制作。

    21、所有衣柜背板厚度不得小于9mm

    22、柜門縫隙不得大于3mm


    2.乳膠漆施工規范

    2.1批刮膩子,第一次使用中庭專用黃色膩子。

    2.1.1膩子不能一次批刮太厚,須分多次批刮,否則容易干縮開裂。

    2.1.2陰陽角的修整方法:陽角處,用金屬刮刀從兩個方向夾著刮,陰角處,在墻面兩個方向刮膩子,要裝陽角線,使墻面的陰陽角平整順直。

    2.1.3批刮、打磨2遍,達到在強光源側面照射無陰影,平整度<3mm/2mm

    2.1.4膩子打磨完畢,扇灰清理基層,清理現場垃圾,灑水降塵。由監查員驗收確認墻漆基層處理后,方可涂墻漆。

    2.2墻漆滾涂

    2.2.1小面積及墻面邊緣用小滾筒刷,大面積的乳膠漆用大滾筒刷。

    2.2.2涂刷兩遍,達到漆膜均勻、光滑、手感好,無灰塵無刷紋、流墜、漏刷等現象。

    2.2.3顏色分界處應界限分明,無雜色,染色現象。

    2.2.4乳膠漆用參考,按墻面面積×2/20m2/L計算。墻漆兌水比例≦12%


    中庭8+N德標工藝體系
    精良工藝體現在家的每個細微之處
    55NATIONALPATENTS
    55項國家專利
    九大驗收節點 保證工程質量
    比其他公司多四步驗收,更多安心
    01
    水電
    水電工程驗收的標準
    在驗收時,還要注意防水施工中是否有使用污染物質,不然會對室內環境早場長時間的影響

    給水管驗收標準

    l 使用指定水管及配件,安裝穩固、位置正確

    管路橫平豎直,左熱右冷、上熱下冷,平行垂直間距100mm,冷熱水口中心間距15CM

    冷水管φ25mm,熱水管φ20mm,水管間距100mm,水管過墻進入衛生間

    管件連接平正,內絲頭高于墻面大于15mm,確保貼磚后與墻面磚平齊

    給水管與燃氣管及供熱管道水平間距300mm,交叉間距≥10mm(套管除外)

    壓力試驗:新裝給水管道,試驗壓力1.0MPa,不少于1小時壓力試驗。各種材質的給水管道試驗壓力均為工作壓力的1.5


    排水管驗收標準

    安裝穩固、位置正確、馬桶下水管中心距離墻面330mm

    l 排水管連接合理,排水順暢、疏通方便、杜絕用直角接三通

    馬桶的下水應直接排到主下水管,不與其它下水管連成一體,PVC管高于地面瓷磚20mm,浴室柜下水管暗埋入墻體

    l 排水管內無異物,管口保護,蹲便器是否有存水彎,蹲便器安裝方正

     

    電路驗收標準

    l 使用指定穿線管、配件、電線、接線器

    l 開關、插座、燈位安裝位置合理正確

    l 在吊頂、背景墻內安裝燈具、電器的位置安裝預埋件和加固

    強弱電間距150mm,線管間距≥20mm,拐角雙45°彎

    l 遵循就近不就遠原則,所有電線采用套管(梁、柱、剪力墻、樓板等結構,須采用黃蠟管)埋設

    電源插座底邊距地面宜為300-400mm;燈具開關離地1.3-1.4米(床頭開關除外)

    吊頂內的電氣配管,采用明管敷設鐵皮卡扣固定;燈線應用黃蠟管連接至燈位;波紋管、黃蠟管長度不得大于1

    l 電路分回路合理,并都通過保護開關且編號;各回路電路截面符合回路荷載要求

    管內穿線電線總面積(包括絕緣外皮)不應超過管內截面積的40%,一根管內燈線不超過4根、插座線3

    電源線分色,同一住宅火線(L)應統一為紅色,零線(N)為藍色,保護地線(PE)用黃綠雙色線,控制線用黃色線

    02
    砌墻
    砌墻驗收標準

    l 空鼓 無(空鼓面積16㎝2不計為空鼓)

    l 找平平整度 大面5mm

    l 立面平整度 誤差5mm

    l 立面垂直度 誤差5mm

    l 陰陽角方正 誤差5mm

    l 新砌墻墻體的方正和垂直度

    l 實心砌體須砌筑位置下方須有梁(氣磚除外)

    新砌墻體是否埋設拉接筋(每300mm高兩根)

    l 門洞過梁須采用角鋼撐重

    無空鼓、脫層、爆灰和裂縫等缺陷(裂縫10㎝為合格)

    l 頂棚等光滑基層抹灰前是否進行界面處理

    l 不同材料基體交接處表面抹灰采取防止開裂的加強措施

    新舊墻體及新墻與梁柱連接處是否加鋼絲網,且寬度200mm

    加強網的搭接寬度100mm


    03
    鋪磚
    鋪磚驗收標準

    l 鑲貼牢固、表面平整干凈,無漏貼錯貼

    l 縫隙均勻,磚面無裂紋、掉角、缺棱等現象、紋路無錯亂。

    l 表面平整度 誤差2.0

    l 接縫高低差 高低差0.5

    l 接縫直線度 直線度2.0

    l 地磚留縫寬度是否經過確認

    墻面粘貼必須牢固,滿粘法施工的飾面磚應無裂縫,總體空鼓率不超過5%

    采用45°拼角,拼貼牢固順直

    石材誤差4.0mm

    墻面磚誤差3.0mm

    l 踢腳線 踢腳線鑲貼厚度與原墻的高度差5

    l 踢腳線是否與地磚對縫

    l 門檻石是否安裝于木質構件之下

    04
    吊頂
    吊頂工程驗收標準

    l 表面平整 誤差2mm/2m(木質)3mm/2m(石膏板)

    l 壓條平直(木質) 誤差1mm

    l 接縫高低差(木質) 誤差0.3mm

    l 收口線高低差(木質) 誤差0.3mm

    木龍骨是否涂了防火涂料,邊吊超過13米,平頂超過10平方米必須用輕鋼龍骨

    副骨、副骨間距40cm

    l 吊頂面板 “7”字接法、錯縫拼接

    l 金屬板吊頂 外觀是否變形、破損

    表面平整誤差5mm

    l 邊條是否有小于整料尺寸拼接

    05
    木作
    木作工程驗收標準

    l 木質面與墻地面接觸的地方進行防潮處理

    l 門套基層(入戶門除外) 對角線誤差3mm

    l 外觀造型、結構和安裝位置不符合設計要求

    l 臺板、空格尺寸設計施工是否影響正常使用

    l 鉸鏈合頁安裝是否齊備,且安裝美觀

    l 五金配件是否統一、齊全

    線條上下收口是否平滑、對角線長度差3mm

    l 柜內面板是否有明顯破損及釘頭

    06
    膩子
    膩子工程驗收標準

    l 檢查墻、頂面陰陽角是否垂直

    l 所有陽角是否用陽角線

    墻頂面打磨是否用280#砂紙

    站在離墻1m處是否有明顯破損及砂痕

    站在離墻1m處是否有明顯砂眼

    l 所有電源底盒內四周是否清理干凈

    離地100mm上下墻面是否順直

    l 房間踢腳線膩子是否刮水平

    l 門窗四周是否順直

    l 是否有透底現象

    l 面漆是否涂刷均勻

    傳統自裝
    中庭裝飾

    工藝水平參差不齊,缺乏針對家裝的特殊工藝、專利技術、高標準工藝要求,后續維護隱患多

    工藝

    生態級施工工藝,專利工藝技術,8項德系工藝,200+施工標準,精工筑家,質量保障

    可能存在貓膩陷阱多,后期增項多,主輔材料質量難以保證,價格與質量不對等的問題

    材料

    全球甄選品質優材,從資歷、實力、價格、服務層層把控,嚴苛家裝材料品質

    中小型施工隊伍,裝修人員水平難以預估,工人的職業素質會影響整個工程的質量與美觀,工期難以保證

    團隊

    嚴選產業工人,100%工程直管,資深管理和實施團隊,項目經理團隊平均從業經驗10年以上

    缺乏嚴苛的標準化、流程化、規范化的管理,導致施工過程中的變量增大

    管理

    嚴格監督,責任到人,工程團隊做好全程監督,嚴苛要求各項細節落實

    已有16800位業主獲得中庭精工服務

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